Beiträge von T39

  • Geldanlage in Aktien wird problematisch

    Um die Brisanz nochmal zu verdeutlichen, muß ich Postingschinden:


    Denn faktisch bedeutet die „Erweiterung der Steuerpflicht für Veräußerungsgewinne für nicht selbstgenutzte Grundstücke“ quasi ein Verkaufsverbot für alle vermietete Immobilien.


    Für Grundstücke, die ab dem 1.8.1995 gekauft wurden, berechnet das Finanzamt den Veräußerungsgewinn als Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem Buchwert. Daraus resultiert, dass ein steuerlicher Gewinn auch dann entsteht, wenn der Verkäufer seine Immobilie mit Verlust verkaufen musste. Selbstverständlich langt der Fiskus auch dann zu, wenn erhöhte Abschreibungen (degressive Abschreibungen, Sonderabschreibungen) in Anspruch genommen wurden.


    Die Gier im Überblick: Vom 10. August 1925 bis zum 31.12.1998 waren Veräußerungserlöse nach zwei Jahren steuerfrei. Ab dem 1.Januar 1999 wurde die Spekulationsfrist von zwei auf zehn Jahre verlängert. Jetzt sollen Veräußerungserlöse generell besteuert werden.

  • Welcher Van ist zu empfehlen?

    Danke für die Einschätzungen. ;)


    Alternativ zum gelobten Multivan mit 150PS-TDI könnte der neue Espace 3.0 dCi-V6-Turbodiesel-Version (130 kW) auch einen guten Eindruck hinterlassen.


    Nur frage ich mich beim Franzosen, inwieweit er wirklich alltagstauglich ist. Speziell die Bremsen sollen angeblich nach viel gefahrenen Kilometern deutlich schlechter werden.


    Angesprochen wurde auch der neue TDCi-Motor im Ford. Gibt es dazu Vergleichswerte? Und wird es den VW-Scharan ab kommenden Jahr auch mit einem stärkeren Dieselmotor geben?

  • Welcher Van ist zu empfehlen?

    Ein Bekannter von mir bekommt wieder Zuwachs und fragt dringend, welcher Van bestenfalls mit Diesel für seine Familie und Hund ein zuverlässiger Partner ist. Preis spielt eine untergeordnete Rolle.

    Chevrolet, Grand Voyager, Citroen C8, Fiat Ulysse, Ford Galaxy, Lancia Phedra, Benz V22, Peugeot 807, Renault Espace 2003, Seat Alhambra oder VW Scharan?