Beiträge von randyh

Dann bin ich mal gespannt

Also langsam muss ich jetzt aber fast was antworten.

Wie würdet ihr formulieren - Kündigung zum 31.05. - ?

Irgendwie sollte ich ja auch erwähnen, was mit der Mieterhöhung ist - und dass ich die nicht akzeptiere. Nur will ich vermeiden, durch eine falsche Formulierung Angriffsfläche zu bieten.
Oder aber, dass ich aufgrund der Mieterhöhung von 12% Kündige.

Vielen lieben dank! die Antworten hier haben mir bereits wirklich sehr geholfen :top:

Mein Text:

Zitat

Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich meinen Mietvertrag für die Wohnung in der Musterstr. 99, 12345 Musterstadt, Etage xx fristgerecht zum 31.05.2012.

Laut Vertrag ist diese Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten verbunden, die damit auch eingehalten wird.

Als Termin für die Übergabe der Wohnung schlage ich Ihnen den 25.05.2012 vor.

Sollten Sie zur Weitervermietung die Wohnung besichtigen lassen, stimmen Sie bitte jeden Termin einzeln schriftlich oder telefonisch unter 0160 xxxxxxx mit mir ab.

Es besteht weiter die Möglichkeit die eingebaute Küche abzulösen, um die Wohnung besser weitervermieten zu können. Ein Foto der Küche finden sie im Anhang.
Der Neupreis betrug ca. 2000 Euro - ich würde die Küche für VB 1300 Euro abgeben.

Mit freundlichen Grüßen,

Alles anzeigen

Also die Küche wurde beim Einzug gekauft. Ist also etwas über 2 Jahre alt.

Farbe: Front Magnolie
Arbeitsplatte relativ dunkel. Eher Nussbaum oder so.

Geräte alle mit Top Energieklasse.
Kühlschrank - eigener Gefrierschrank - Ceran Kochfel - Dunstabzug - Geschirrspüler
Geräte keine Top Marke - aber auch kein direkter Mist.

Sie ist eher gängig. Sprich einfach eine Gerade Zeile + einmal Hängeschränke und ein eigenes Kästchen. Gekauft wurde Sie in einem bekannten Möbelladen - aber keine Marke.

Klar gebe ich über den Verlauf bescheid!

Also meine Küche hat "nur" mit Einbau und allem um die 2t Euro gekostet.
Die Geräte sind alle noch Top, da wenig benutzt
Welchen Preis sollte man realistisch annehmen? 800-1000 Euro?

Ich habe für den Januar noch die normale Miete bezahlt. Bin ja noch im Urlaub

Wenn ich jetzt zum 31.5. kündige, wie würdet ihr am besten schreiben, dass ihr die Mieterhöhung ablehnt?

Also selbst wenn ich jetzt nach dem Schreiben zum 31.05. kündigen würde (lieber einen Monat mehr als Puffer) - ist das kein Problem?

Immerhin habe ich normal ja 3 Monate Kündigungsfrist. :confused:

Sonst könnte ja der VM irgendwie versuchen mich Ende April durch irgend ne Eigenbedarfskündigung oder so los zu werden?

Ach und Einverständniserklärung gab es keine, welche ich unterschreiben könnte.

Vielen Dank für die Infos.

Also konkret wurde die Miete von 450 -auf- 500 Euro erhöht.
Dazu kommen relativ saftige Nebenkosten von ca. 300 Euro.

Das ist für unsere Gegend und eine Wohnung ohne Balkon/Garten schon eher gehoben.

Die Gedankengänge sind wirklich super - und helfen mir wirklich. Genau das hatte ich mir auch erhofft :top:

Nein, bisher ist es dem Vermieter nicht bekannt. Ich habe ja 3 Monate Kündigungsfrist.

Naja - ich habe mal google bemüht. Eine Erhöhung die am 19. eingeht - und ab dem 1. des Folgemonats gelten soll - ist ungültig.
Ebenso muss ein Grund angegeben werden - egal welcher.

danke für die Antworten.

Also die Miete ist nach der Erhöhung schon höher, als bei vergleichbaren Wohnungen.

stanglwirt hat es genau erfasst!

Allerdings würe ich mich auch ärgern, wenn ich das jetzt schlucken würde, und dann nehmen die die Küche sowieso nicht ab.

Es ist übrigens eine wirklich Mieterhöhung - also der Grundmiete.

Hi

so mich würden mal ein paar Meinungen zu folgendem Sachverhalt interessieren - Was würdet ihr tun?!

- Ich habe gestern dem 19.12. ein Schreiben unseres Vermieters bekommen, in dem er die Miete zum 1.1. um 12% erhöht. Die Miete ist bereits jetzt nicht günstig.

- Wir werden sowieso im Mai ausziehen

- Die Mieterhöhung ist - soweit ich nachgelesen habe - ungültig.
Da der Mieter zustimmen muss. Weiter ist in der Erhöhung kein Grund angegeben, und
auch die Frist ist zu kurz

Jetzt der Knackpunkt - da wir ja sowieso ausziehen - wir würden noch gerne unsere selbst gekaufte Küche vom Vermieter ablösen lassen.

Wir überlegen jetzt, ob wir einfach die 4-5 Monate die Erhöhung akzeptieren sollten - um evtl. zu Vermeiden, dass die Küche aus prinzip nicht mehr abgenommen wird.
Der Wohnung fehlt zwar sonst nix - aber auch die Abnahme wäre dann sicherlich etwas zu genau...

Wobei ich natürlich ungern denen die Kohle in den Rachen werfe...
Und direkt Verarschen lasse ich mich auch ungern - bei mir gehts morgen in den Urlaub - da habe ich für sowas eigentlich keine Zeit mehr.

Ich tippe sowieso auf Probleme - da sie die Wohnung durch die Größe und den hohen Preis + Nebenkosten auch vor uns fast ein Jahr nicht vermieten konnten.

Danke für jede Meinung!

viele Grüße

Hi

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besten dank

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Hi

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Hat jemand einen Tipp?

Ich wäre über google auf holidayphone gestoßen - nur 50 Euro erscheinen mir etwas happig

vielen dank für jeden Tipp :top:

Beste Grüße