Das man erstmal ne Wohnung haben sollte ist doch wohl jedem klar 
Wohnungssuche ist ein Thema für sich ! Bin selbst dabei, suche seit ca. Anfang Juli. Hatte auch schon eine in Aussicht, die mir ungefähr 1 Meter vorm Ziel doch noch weggeschnappt wurde (ein Bekannter und so... jaja).
Sofern man eine Stadt nicht kennt muss man natürlich erstmal einen Mietenüberblick gewinnen, sich ein Bild von den verschiedenen Ecken machen.
In der eigenen Stadt weiß man ja meist wo man hin möchte.
Der nächste Punkt ist das Problem Kaltmiete und Nebenkosten.
Manche Wohnung ist günstig kalt, dafür kommen horrende Nebenkosten (nicht immer ganz deutlich warum so hoch) dazu.
Achte auf die Art und Weise wie eine Wohnung isoliert ist, welche Fenster drin sind, wie geheizt wird, etc.
Gebühren kommen natürlich auch; Kabel (wenn kein Sat/DVB), GEZ, Strom, Wasser/Gas (in NK), DSL/Telefon.
Man sollte eine Kalkulation haben und einfach wissen ob man sich das leisten kann.
Wenn man eine maximale Grenze hat ist es einfacher was zu finden.
Und wenn man nicht viel Geld hat, dann muss man auch Kompromisse eingehen.
Courtage und Kaution ist natürlich ärgerlich, manchmal aber nicht zu vermeiden.
Das gehört widerum auch zu Kompromissen - wenn schöne Wohnung muss man evtl. auch was "draufzahlen".
Viel Erfolg dabei.
Ach ja: man kann auch schon mal in Ruhe gucken welche Möbel und Geräte man so mitnimmt. Hier und da auch mal fragen ob z.B. noch Besteck (und solcher Kleinkram) zu haben ist.
Denn wenn man sowas alles noch kaufen muss - das läppert sich.
Dann hat man auf der anderen Seite auch nen Plan welche Sachen man noch braucht und kann anhand seines Bugets gucken wieviel Geld wofür zur Verfügung steht.
Sobald der Grundriss bekannt ist kann man dann planen was sich realisieren lässt !
