Beiträge von ingo74

  • Astra H Caravan oder Vectra C Caravan

    kurzer einschub, warum man sich vorher in fachforen informieren sollte:


    hatte nen vectra mit dem 2.0 dti motor und da waren die traversendichtringe kaputt - kommt wohl häufig vor - und um dieses 50cent-teil zu wechseln, muss der motor gezogen werden, insgesamt kosten von ca 700-800€ (traversendichtringe sind die, die verhindern, dass der sprit aus dem motor zurück in den tank läuft..)

  • Ärger mit Hausverwaltung, was tun?

    versuch mal den umweg über untermietverhältniss, ansonsten hilft in dem fall wohl nicht viel, da die zeit knapp ist..


    wenn du im rechtsschutz oder mieterbund bist, vllt kannste dich da beraten lassen - ansonsten vllt noch die verbraucherzentrale...



    edit:
    hab ein bisschen gegoogelt:
    http://www.internetratgeber-re…hmietergestellung/nma.htm


    "Versucht der Vermieter die Nachmietergestellung dadurch zu verhindern, dass er eine erhebliche Mieterhöhung vom Nachmieter fordert und selbst durch die Einschaltung von Maklern kein entsprechender Mietinteressent zu finden ist, so ist dies ebenfalls unzulässig."

  • Der große LCD Schnäppchen Thread

    Zitat

    Original geschrieben von Melone
    Zwar ein Plasma und kein LCD, aber dennoch:


    Panasonic TH42PV7 für 599 EUR bei Media Markt in Essen. Da das Angebot im Rahmen der Zwanzig-Jahre-im-Pott-Aktion ist, gilt es wohl im ganzen Ruhrgebiet.


    hat vllt einer nen scan für die tiefpreisgarantie bei amazon..?

  • Nebenkostensteigerung

    ich werd mir hier auch nicht die mühe machen stundenlang links zu suchen, das war der erste, wo es gut erklärt drin steht, aber ich hab grad noch was gegoogelt - ist wohl was für experten ;-)


    Grundsätzlich ist der Vermieter nach § 4 HeizkostenV verpflichtet, die Wärmekosten anteilig verbrauchsabhängig abzurechnen. § 2 HeizkostenV belegt diesen zwingenden Anspruch noch einmal eindeutig: "Außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt, gehen die Vorschriften dieser Verordnung rechtsgeschäftlichen Bestimmungen vor." Ein Vermieter, der also nicht Vorschüsse für Heizung und Warmwasser (sofern er natürlich die Wärme selbst stellt) getrennt von der Miete verlangt, verstößt gegen die zwingenden Vorschriften der HeizkostenV. Der Mieter hat dann den Anspruch, vom Vermieter die Umstellung der Mietzinsstruktur und die verbrauchsabhängige Abrechnung zu verlangen (§ 4(4) HeizkostenV). Wenn es ihn allerdings nicht stört, dann könnte er es auch dabei belassen.....


    grundsätzlich heißt, dass es auch ausnahmen gibt und diese sind auch in der rechtsprechung im netz zu finden, sowie auch auf dem wohnungsmarkt - ich hab letztes jahr auch "warm" gewohnt...


    um was es sich bei dem fall hier handelt, wissen wir erst, wenn der te sich äussert.


    aber ausgenommen der punkt oben, natürlich lassen sich die reinen mietkosten, sowie auch die reinen nebenkosten erhöhen bei einer warmmiete, wie das steht in dem link...


    http://www.school-scout.de ist übrigens recht gut...

  • Nebenkostensteigerung

    "Prinzipiell kannst du der letzten Mieterhöhung auf jeden Fall widersprechen.."


    der te hat nicht geschrieben, um was für eine erhöhung es ging - ich vermute aber mal, dass es um die erhöhung der nebenkosten ging und nicht um eine mieterhöhung...



    "Dein Vermieter ist obendrein in einer schlechten Verhandlungsposition, weil solcherlei Pauschalmieten, wie oben bereits gesagt, eigentlich unzulässig sind.."


    seit wann sind die unzulässig - warmmiete ist zwar seltener geworden, aber gesetzlich geregelt und somit erlaubt.



    kurzum - lies den link den ich genannt habe, da steht alles detailliert drin...


    ABER, wie gesagt, der te sollte sich einmal äussern, um was es hier geht und was der vermieter als begründung genannt hat, vorher ist das hier ein stochern im nebel...


    UND nicht zu vergessen - wir heißt, das er da nicht alleine wohnt...

  • Nebenkostensteigerung

    ihr solltet euch etwas schlauer machen bevor ihr tipps gebt, bzw der te sollte etwas mehr details nennen..!


    Man spricht von einer Brutto-, Warm- oder auch Inklusivmiete, wenn alle Nebenkosten in der Miete enthalten sind. Eine nachträgliche Abrechnung erfolgt nicht.


    Werden alle Nebenkosten separat berechnet, spricht man von der Netto- oder auch Kaltmiete.



    etwas ausführlicher zum nachlesen (google hilft ;) )
    http://www.school-scout.de/extracts/18817/18817.pdf



    edit zum kleinen nick - du solltest in deinem post nicht alles dureinander werfen - nebenkosten, kaltmiete, mieterhöhung etc - informier dich bitte erstmal, bevor du "tipps" gibst..!