Beiträge von robrt

ich kann nur aus meiner eigenen Perspektive schreiben. Ich hatte mir damals auch die D50 im Überschwang sehr günstig bei ebay geschossen. Aber ich war absolut überfordert mit Ihr. Ich fotografiere schon gern, aber die Möglichkeiten einer DSLR nutze ich bei weitem nicht. Und die Flexibilität des Objektivwechsels nutzte ich nicht bzw. habe ich noch nie vermisst.

Habe die Kamera dann wieder verkauft und bin bei meiner kleinen Kompakten (Ixus) geblieben. Um ambitionierter zu fotografieren habe ich mir noch eine Fuji 6500fd gekauft, die aber auch eher selten hergenommen wird. :flop:

Wenn Du wirklich viel Lust und Zeit hast, dann immer die D50 aber wenn nicht, dann lieber Finger weg.

Grüße

lt. Hotliner würde es helfen wenn man jemanden kennt der ein entsprechendes Paket (K850 und iPod touch) hat. Anhand der Rufnummer können die dann nachschauen ob das wirklich stimmt (man kann ja alles behaupten).

Also, wer gibt mir seine Nummer als Beweis. :top:

Grüße

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Original geschrieben von DrNob
Jap das gibts noch und kostet auch immernoch 99,99€ (K850i)+ 0,01€ (iPod) + 4,95€ (Frachtkosten) = 104,95€ .Man muss halt Ausdauer haben und es mehrmals versuchen - wie schon im thread 'zig mal geschrieben^^ . Viel Erfolg!

hm, mir wird nur Nokia 6300, K530i usw. angeboten. Nur Billighandys.
3 mal angerufen, 3mal andere Aussagen. Das höchste war mal ein K770, da wollte ich schon ja sagen und bin dann aus der Leitung geflogen :confused:

Grüße

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Original geschrieben von DJ Wisdom
Der Scheck ist erst in 6 Wochen "wirklich" verfügbar. Ist zwar schon auf dem Konto verbucht, verfügbar aber erst 6 Wochen nach Buchung auf dem Konto (erst dann kannst du es ausgeben). Ist eine Wesensart des Schecks, den dieser kann ja innerhalb dieser 6 Wochen noch platzen. Daher ist es danach erst DEIN Geld.

das ist aber abhängig von der Bank. Bei der DKB kann sofort über das Geld nach Einzahlung verfügt werden (habe ich schon oft per Post gemacht). Bei meiner lokalen Voba habe ich die 6 Tage Sperre....

ciao

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Original geschrieben von Handytim28
Die Aussage war bis gestern richtig und ist seit heute falsch. Auch in den Business-Tarifen ist die Nutzung von Voice und UMTS/HSDPA nun möglich (seit eben 1.7.2008). Neukunden erhalten das automatisch, Bestandskunden können die UMTS-Option kostenlos über die GK-Hotline aktivieren. Würde sonst diese Meldung Sinn machen???

http://de.o2.com/ext/o2/wizard…state=online;style=portal

Greetz
Tim

gibt es hierzu was neues? Ein Freund (GK Kunde mit RV) hat es eben versucht über die Hotline auch UMTS freizuschalten. Der Hotliner hat extra seinen Vorgesetzten gefragt, welcher aber meinte das es noch zuviele Probleme gebe und daher UMTS nicht aktiviert werden kann. Aktuell nutzt mein Freund die Homezone. Damit soll es aber nicht gehen, entweder Homezone oder UMTS :flop:

Danke

Re: Re: Re: Wieviel Euro könnt Ihr monatlich auf die Seite legen?

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Original geschrieben von Looserkf
Ok, der Baugrund war schon vorhanden - aber ansonsten hatte ich die gleichen finanziellen Belastungen wie jeder andere Häuslebauer auch.

mit so einer Sicherheit ist es in den meisten Fällen kein Problem ein Darlehen zu bekommen. Da dies dann auch das EK in den meisten Fällen ersetzt braucht man auch keine weiteren grossen Bargeldreserven für die Finanzierung.

Des Weiteren ist in den meisten Regionen in D gerade der Baugrund das teure. Ein Haus bekommt man überall für um die EUR 200.000,- hingestellt (jaja ich weiss ist wieder arg allgmein).

Bei Baugrundpreisen von ca. EUR 100-150,-/qm (was in vielen Regionen deutlich übertroffen wird) ist man bei 500qm die man für ein Einfamilienhaus ca. benötigt mit weiteren EUR 50.000,- bis 75.000,- Darlehen dabei. Und da wird es schon schwerer wenn die noch zum Haus dazu kommen, insbesondere wenn man dann noch 20-30% EK benötigt.

Ich muss hier also Martyn Recht geben, denn auch ich glaube das man ohne größere externe Geldzuflüsse es kaum schafft bis Anfang 30 ein Haus inkl. Grund zu kaufen bzw. zu finanzieren. Mit extrem hohen Einkommen oder anderen Sicherheiten sicherlich, aber so als nobody, der mit 19 anfängt zu arbeiten wird das schwer. Leider bei uns (Raum München) langsam unmöglich wo man für Reihenhäuser im S-Bahnbereich (damit man nicht ein zweites Auto braucht) schnell bei fast EUR 400.000,- liegt :flop:

Grüße

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Original geschrieben von harlekyn
Weiterer Faktor: Theoretisch kann dich dein Vermieter alle Nase lang rauswerfen - der Vorteil der Flexibilitaet gilt eben fuer beide Seiten. Du kannst dir dann neu neue Wohnung suchen, diese nach eigenem Geschmack renovieren, darfst den Umzug organisieren, etc. - auch alles zeit- und kostenintensiv.

du weisst das man eigentlich fast unkündbar ist als Mieter? Es gibt nur sehr wenige Kündigungsgründe für den Vermieter. Fakt ist das es fast unmöglich ist einen unliebsamen Mieter raus zu bekommen.

Pankoweit
hä sparen? Sorry, aber ich habe keine Lust in einem Bad zu duschen das 30 Jahre alt ist, Böden zu haben die 20 Jahre alt sind usw. Nein, den Anspruch habe ich schon an mich selbst das ich das regelmässig erneuere. Es mag sein das man mit dem Alter 'genügsamer' wird, aber trotzdem will ich ja nicht dann ein abgewohntes aber abbezahltes Haus haben.

Grüße

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Original geschrieben von harlekyn
Edit: Gehn wir mal von anfaenglich 600 EUR Miete vs. 750 EUR Darlehen aus (Miete = 80% des Darlehens). Weiterhin 2% Inflation bzw. 1% Mieterhoehung. Nach 25 Jahren liegt die effektive monatliche Belastung bei 461,80 EUR fuer's Darlehen vs. 471,40 EUR fuer Miete.

für EUR 750,- Tilgung bekommt man gerade mal ca. EUR 160.000,- Darlehen. Bitte zeige mir die Gegend wo man dort ein entsprechendes Haus bekommt. Denn für eine Mietwohnung wird man dann sicher keine EUR 600,- Miete zahlen müssen, wenn die Kaufpreise schon so niedrig sind.
Bei Eigentumswohnungen muss man auch immer ein doch relativ hohes Hausgeld berücksichtigen.

Weiterhin sollte man berücksichtigen das man nach ca. 20 Jahren das Bad erneuert (zumindest ist das mein Anspruch), Fenster auch nach gut 20 Jahren und das Dach ist nach 30 Jahren auch zu erneuern. Diese Kosten spart der Mieter komplett. Von Bodenbelägen ganz zu schweigen, die man in der Regel alle 10 Jahre erneuert, bzw. abschleift.

Martyn
Tja, aber Wohnungsbauprämie? Jemand der sowenig verdient, bekommt in den seltensten Fällen eine entsprechende Finanzierung.

Und nurmal wg. dem Eigenkapital. Man sollte doch bestimmt ca. 50.000,- EK haben. Nur wenn man hört wieviel die meisten hier sparen, dann dauert das mit EUR 200,-/mtl. ca. 20 Jahre (Zinsen mal ignoriert). Das heisst erst dann hat man einen Geldbetrag zur Verfügung mit dem man die Finanzierung angehen kann. Wobei man diese Rate dauerhaft sparen muss, egal ob man evtl. Kinder bekommt, die Frau 3 Jahre daheim ist usw. usw.

Grüße

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Original geschrieben von Bayernpeter
rx1950 für 65:

http://cgi.ebay.de/Neuer-Hewle…ZWDVWQQrdZ1QQcmdZViewItem

Danke!

Grüße

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Original geschrieben von harlekyn
Naja, die monatliche Belastung bleibt bei der Hypothek konstant, dazu kommt die Inflation sodass die Belastung mit den Jahren effektiv sinkt, waehrend die Mieten mitsteigen.

Fuer Renovierung, Instandhaltung etc. sollte man grob ca. 1 EUR pro Quadratmeter und Monat veranschlagen.

wie oben schon ausgeführt liegt die Mietsteigerung oft bei 0, bzw. deutlich unterhalb der Inflationsrate. Allein schon auf Grund der demografischen Entwicklung wird die Nachfrage nach Mietwohnraum sinken und dadurch ein Überangebot entstehen was die Preise stabil hält bzw. eher sinken lässt.

Mit Mietsteigerungen kann man am ehesten in Ballungsräumen rechnen. In günstigen Regionen werden diese ehr sinken. Da immer mehr Menschen in die Ballungräume ziehen wird es auf dem Land bzw. in den günstigeren Regionen mehr Leerstand bzw. sinkende Mieten bzw. sinkende Preise (auch für Käufer) geben.

Und Deine Renovierungskosten mögen ja richtig sein, doch diese braucht der Mieter überhaupt nicht berücksichtigen. Diese trägt der Vermieter. Bei 150qm Wohnfläche eines Hauses wären das nach Deiner Rechnung EUR 150,-/mtl. Mehrbelastung für den Käufer. Auch dieser Beträg wäre mit der Inflation anzupassen.

Grüße