Beiträge von diego206

Zitat

Original geschrieben von GorchFock
dabi es gibt keine o2 oder vodafone geräte oder tmobile....das gerät wird von keinem provider vertrieben...ist also nur frei und ohne betreiberabhängige sw zu haben....

und es geht hier ja derzeit um die neue noch nicht offiziel freigegeben sw......

hey ne seite vorher argumentierst du noch das motorola nichts dafür kann wenn die betreiber die software nicht freigeben. und jetzt schreibst du sowas :mad:
du wiedersprichst dir selbst

und sorry bei aller liebe zum a780 aber ein telefon mit solch vielen bugs (schlimm oder nicht ist ja egal) auf den markt zu bringen ist das eine, dann aber über 1 Jahr zu benötigen eine aktuellere Version nachzulegen ist das andere. hier liegt das versagen ganz allein an motorola! das kann man nicht schönreden.

gruß

hmm gar keine blöde idee. notfalls wird der mieter wegen eigenbedarf vor die tür gesetzt
na bei 100€ muss man sich wenigstens keine sorgen machen ob der mieter zahl

makaheto
danke für den vorschlag. dadurch hätte ich alle kosten auf einmal getilgt. nur was will ich alleine mit ner doppelhaushälfte :p
naja ist aber auf jeden falle eine überlegung wert.

Zitat

Original geschrieben von TheTEXTOR
Informier dich mal etwas im (Ver-)Miet-"Recht "...
Als Vermieter kann man dich ziemlich ärgern ohne dass du dich wirklich wehren kannst..

Stimmt auch wieder. Aber das Problem kann ja wirklich jeder Vermieter bekommen. Traurig aber wahr was es heutzutage für Mieter gibt

Zitat

Original geschrieben von t-tommy1
Wie sieht es denn mit dem Bebauungsplan aus?
Darfst Du bei euch auf einem 500m² Grundstück überhaupt ein Doppelhaus bauen?
Bei uns beträgt die Mindestgrösse dafür 700m².

Gruß

Tommy

Darüber hab ich mich schon informiert. Dürfte ich machen. Bei und gibts nur Vorgaben bezüglich Dachgestaltung, Haushöhe, usw.
Liegen auch schon 2 Kabel und Stromanschlüsse am Grundstück.

gruß

Ja also mir ist schon klar das es mit einer groben Schätzung alleine nicht getan ist aber für den Anfang und für den Überblick reicht es voll und ganz. Merk ich hier das es mein Budget bei weitem übersteigt oder einfach nicht realisierbar ist, dann ist die Sache eh gelaufen. In meinen Augen ist es halt Schade das ich das Grundstück besitze und es einfach nicht genutzt wird.
Natürlich könnte ich es dann mal in 10 Jahren nutzen aber das sehe ich als Verschwendung an wenn ich es solange liegen lassen.
Notfalls wird ein Haus gebaut und verkauft oder ich verkauf das Grundstück. Allerdings wäre in meinen Augen die Vermietung das beste, da ich so später in einigen Jahren das Haus selbst nutzen könnte.
Es ist einfach eine Chance die ich gerne nutzen würde (ohne mich dabei zu ruinieren
)

Bevölkerung wächst langsam aber stetig. Deshalb wurde auch dieses neue Baugebiet erschlossen wodurch ich ein Grundstück bekommen habe. Wohnungen stehen nicht sehr viele leer. Meine Schwester versucht momentan etwas zu finden und leider ist die Wohnung meistens schon vermietet bevor sie überhaupt zur Besichtigung kam. Miete kann ich leider nur für Wohnunge sagen. 2 Zimmer Küche Bad etwa 350 kalt.

Zitat

Original geschrieben von Printus
Du mußt also schon mit konkreten Zahlen und einem soliden Eigenkapital / Einkommen aufwarten können, denn keine Bank finanziert ein Haus, um dann nachher zu sehen ob Du dir das überhaupt leisten kannst.

Erschließungskosten etc. sind nur Peanuts, das sind Kleinigkeiten am Rande...

Haus würde etwa 200000€ kosten. Momentanes Einkommen liegt bei 2500€ (brutto) und es liegt noch fast ein Jahresgehalt auf der Bank.

Vermietet wird das Ganze dann in einem 14000 Seelen Ort der 15 km von einer größeren Stadt entfernt liegt. Eigentlich nicht die schlechtesten Voraussetzungen, oder?

ja soweit hab ich auch schon gedacht
deshalb würd ich ja lieber ein doppelhaus hinstellen also 2 mieter haben. Die chancen auf 2 Nieten gleichzeitig dürften geringen sein. Natürlich hab ich auch noch etwas Gespartes das Notfalls herhalten müsste falls der Mieter mal längere Zeit nicht zahlen will.
Etwa 12 Monate könnte ich das Haus komplett alleine abzahlen ohne mit Einschränkungen leben zu müssen.

Hallo,
da ich nun ein eigenes Grundstück besitze (500m²) hab ich daran gedacht ein Doppelhaus drauf zu bauen und dies dann zu vermieten. Tja problem an der Sache ist nur das ich noch relativ jung bin also noch nicht viel auf der hohen Kante habe .
Allerdings habe ich ja schonmal das komplette Grundstück. Desweiteren sind Erschließungskosten, Kabelanschluss, usw. schon bezahlt. Es wartet also nur drauf bebaut zu werden.
So nun das wichtigste, da für mich alleine ja so ein Haus/Doppelthaus viel zu groß ist wollte ich es Bauen und dann vermieten damit es sich quasi selbst abbezahlt. Wenn ich mal Familie und Kinder habe könnte ich dann ja irgendwann mal reinziehen.
Aber werden heutzutage Doppelhäuser (Hälfte) überhaup noch gemietet? Und was sagt die Bank wenn ich in meinem jungen Alter sowas realisieren will?

Über jegliche Antworten würde ich mich freuen.

Gruß