Beiträge von Mundi

    sorry, dass ich den alten beitrag wieder hochhole aber ich habe da einige fragen, die mich schon seit einiger zeit beschäftigen, und du als studierter immobilienfachmann kennst vieleicht die passenden antworten:


    es gibt diverse immobilien hier in der umgebung, die zur vermietung oder zum kauf angeboten werden


    einer dieser "speziellen" vermieter ist sogar mein nachbar:


    er lässt seine wohnungen teilweise über jahre unbewohnt, oder hat nur sporadisch mieter für die überteuerten wohnungen.....


    ebenso gibt es viele häuser, die schon seit jahren angeboten weren aber keine käufer finden, wo es aber nicht am objekt oder sonstwas liegt, sondern nur am zu hohen preis.....


    es kann sich doch unmöglich rechnen eine wohnung jahrelang oder sogar nur wenige monate unbewohnt zu lassen.....


    meine logik würde sagen, besser ein paar cent billiger vermieten aber keinen monat mietausfall haben.....


    nach bwl gesichtspunkten wäre doch sogar eine vermietung, die fixkosten (betriebskosten) deckt besser als ein leerstand?


    und bei den Häusern hätte man den niedrigeren verkaufspreis schon über die zinsgewinne bei anlage der verkaufssumme abdecken können.... oder wie kann man sonst x jahre auf einen verkauf warten (ausser man hat unendlich geld und zeit)


    kann jemand erklären was hinter dieser logik steckt?


    wollen z.B. irgendwelche makler die preise nicht kaputtmachen und halten die preise schön oben?


    warum wird 5 jahre lang eine immobilie lieber leer gelassen als vermietet ( ok jeder will solvente und gute mieter, aber angenommen es gäbe sie)

    wie ich sehe freuen sich ja doch einige hier über den neuen papst


    ich bin nun gespannt wie es in deutschland weitergeht, der papst ist ein deutscher, die fussball wm wird in deutschland stattfinden, wahrscheinlich wird nächstes jahr eine neue regierung gewählt......


    wenn das mit der wehleidigleit und der schlechten wirtschaftslage so weiter geht kann man das deutsche volk ja abschreiben ;)


    einige von euch kennen das ja bestimmt noch :


    was wollt ihr denn : MAOAM