Kennt jemand den Anzughersteller GIORGIO BARI ?
Beiträge von Gordovan
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In FFM hat gerade ein Meininger Hotel aufgemacht, ist also alles neu, liegt nur 1 S-Bahn-Station vom Hbf entfernt. In Berlin hat auch eines aufgemacht, am Hbf.
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Original geschrieben von Smartshopper
dt. telekom: meiner meinung nach günstig, mit rel. hoher dividende abgesichert.Zahlen die nicht die Dividende aus der Substanz und nicht nur aus dem Gewinn? Dann wäre es die Frage, wie lange sowas noch gutgeht.
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karldergross
Top!Werbepartner
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lass Dir mal die Vertriebs- und Verwaltungskosten geben, damit du mal siehst, was du mit dem Beitrag zahlst....
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Achja, der Basisscore wird auch angegeben.
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Original geschrieben von DarkEmpire64
Die Sache ist ziemlich einfach.Notartermin wird JETZT gemacht. Der Notar veranlasst seine Auflassungsvormerkung.
Im Kaufvertrag wird der 1. November als wirtschaftlicher Übergang festgelegt. Die Kaufpreiszahlung ist in der Regel das selbe Datum.Bis zum Wirtschaftlichen Übergang also die Umschreibung von dir auf den Eigentümer gehört die Wohnung mit allen Rechten dir.
Wenn dem Käufer was passiert oder er nicht zahlt oder was auch immer, dann hat ER mind. genaso ein Problem wie du. Zumal du dann noch rechtlich Ansprüche(geringerer Verkaufspreis, mehr Aufwand usw) hast.
so, fußball!
Und dann hat steckt der Käufer evtl. inmitten einer Privatinsolvenz? Was nützt das dem Verkäufer, wenn er das Geld dann im November benötigt? Gar nichts, er wird schlauerweise vom Vertrag zurücktreten (oder Schadensersatz wählen) und sich einen neuen Käufer suchen müssen....
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Es sind mehrere Werte, ein ganzens DIN-A4-Blatt voll. Bezeichnungen sind u.a. Schufa-Score für Banken, für Handel, für Versandhandel etc.. Als Scorewert wird bei mir auch einen 4-stellige Zahl, die von 45 über 73 bis 9743 angegeben werden, dann die Ratingstufe in Großbuchstaben (E, F, G, H, M, I, dann die Erfüllungswahrscheinlichkeit, Risiko in den Datenarten und Bedeutung insgesamt.
Jetzt müsste ich das nur noch deuten können...
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Original geschrieben von .me
Richtig,
20% Anzahlung fällig bei Notartermin, im Gegenzug dazu Auflassungsvermerkung,
Dann sind beide gebunden, keiner kann ohne den anderen (oder das Gericht) zurück.
Die Anzahlung verfällt bei geplatzter Finanzierung oder Rücktritt des Käufers.
Aber Achtung:
Der Verkäufer trägt das Risiko des zufälligen Untergangs bis zur endgültigen Übergabe, haftet also voll, wenn er das verkaufte Objekt nicht übergeben kann.
Auch für eine ggfs. teurere Ersatzbeschaffung.
Noch besser für den Verkäufer wäre, Zahlung innerhalb von 14 Tagen auf ein Notaranderkonto, Auszahlung an den Verkäufer dann eben nicht vor Auszug. Der Notar wird angewiesen, das Geld als Festgeld mit 6-Monatiger Laufzeit, anschließend, je nach Bedarf, täglich/wöchentlich/monatlich, zu kündigen. Die Zinsen sollten die Kosten des Anderkontos übersteigen, wer die Kosten trägt, erhält auch die Zinsen, also wahlweise der Käufer oder Verkäufer. -
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Original geschrieben von fahrsfahrwerkaus
Wieso sollte der Verkäufer kneifen? Wenn man sich auf einen Preis geeinigt hat, bereitet der Notar die Dokumente vor und man trifft sich. Wer dann einen Tag vorher absagt, ist der Käufer.
Sowas kommt oft genug vor, wenn der Verkäufer kurz vor dem Notartermin noch einen höheren Preis geboten bekommt.