Eigentumsmodell für Immobilienkauf zu zweit?

  • Hallo,


    bräuchte einen juristische/wirtschaftliche Richtungstipp:


    Meine Liebste und ich wollen evtl. Haus/Wohnung kaufen, sind aber nicht verheiratet und wollen auch nicht.


    Bei einem Kauf werden wir unterschiedlich viel als Eigenkapital und für Modernisierung/Renovierung aufbringen. Zudem wären auch die monatlichen Ratenzahlungen für den Kredit bei uns nicht gleich hoch.


    Natürlich werden wir ja zum Notar gehen und dies dort beim Kauf regeln, aber vorab wären ein paar Ideen nett, falls es dazu mehrere vernünftige Modelle gibt:


    • Wie kann man das alles regeln, so dass man relativ flexibel bleibt z.B. in zukünftigen Veränderungen der Anteile untereinander, wenn z.B. einer dann mal 100 € mehr im Monat zahlt, der andere 100 € weniger. Sollte im Fall eines späteren Wiederverkaufs unproblematisch auseinanderdividiert werden können.


    • An was sollte man dabei unbedingt denken?


    Ich erwarte keine individuelle rechtliche Beratung hier, ein paar richtungsweisende Tipps wären hilfreich.


    Danke euch, Öle


    [small]PS: Habe gesucht nach "immobilie* OR haus* OR wohnung*" im Betreff, war IMHO passendes dabei[/small]

    Mit Grüßen ...

  • Es ist kein Problem im Grundbuch jeden Eigentümer mit seinem eingesetzten Eigenkapital zu verzeichnen. Auch die Beteiligung an der Finanzierung kann man frei Festlegen.


    Wie ihr das mit dem fexibel bleiben machen woll kann ich euch leider auch nicht sagen, wenn ihr ausführliche Rechtsberatung braucht kann das nur ein Anwalt machen.

  • Google mal nach "Eigentümergemeinschaft"... ;)

    Früher konnte man Drachen töten und durfte dann eine Jungfrau heiraten -
    heute gibt's keine mehr und man muss den Drachen heiraten :-(

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