Wegfall Nebenkostenprivileg Kabelanschlüsse: Aktion erforderlich?

Zitat von Postkartenuserin

Wenn bei einem passivenergiehaus aber keine Kosten entstehen....,was willst du dann verbrauchsmässig anteilig verteilen ?

Verteilt werden können nur sie höheren Baukosten.....über eine entsprechend höhere Qm.Bruttomiete.....und am Ende kommt eine komplettmiete ohne weitere Nebenkosten heraus.

Wenn keine Kosten anfallen, sind halt keine Kosten zu verteilen- das ist nun aber keine besonders überraschende Erkenntnis.

Aber auch in einem Passivenergiehaus wird Verbrauch anfallen: z.B. Stromverbrauch für Haushaltselektronik/-geräte etc und im bitterkalten Winter wird vermutlich auch mal Energie zugeführt werden müssen (Wärmepumpe, Stromdirektheizung oder was auch immer). Und auch für PV-, Lüftungs- oder Warmwasseranlage fallen in der Regel jährlich Wartungskosten an, die grundsätzlich umlagefähig wären…

Zitat von kues

Wenn keine Kosten anfallen, sind halt keine Kosten zu verteilen- das ist nun aber keine besonders überraschende Erkenntnis.

Aber auch in einem Passivenergiehaus wird Verbrauch anfallen: z.B. Stromverbrauch für Haushaltselektronik/-geräte etc und im bitterkalten Winter wird vermutlich auch mal Energie zugeführt werden müssen (Wärmepumpe, Stromdirektheizung oder was auch immer). Und auch für PV-, Lüftungs- oder Warmwasseranlage fallen in der Regel jährlich Wartungskosten an, die grundsätzlich umlagefähig wären…

Wenn die Photovoltaikanlage so gross ist, das es den strom tür alle im haus und auch die Wärmepumpe sogar im winter um ein vielfaches abdecken kann....hat man keine stromkosten

Ist alles eine Frage...wie passiv... es gebaut wurde, wieviel solarfläche ( elektr. Solar und Thermo.solar was die wärmepumpe zusätzlich entlastet oder auch thermalenergie bodenbohrung oder bauplatzauswahl ) verbaut wurde.

Wartungskosten wären grundsätzlich umlagefähig....dafür gilt aber wiederum nicht das energiegesetz und abrechnung nach energieverbrauch dondern nach wohneinheitenoder anteiligen qm....und wenn der Vermieter pauschal verschlägt ( letztendlich mietpreis pro qm höher) und der Mieter damit einverstanden ist....