Beiträge von ChickenHawk

Link des Herstellers/Shops?

Ansonsten:
Wenn die Lieferung einer 28-35 db lauten Klimaanlage vereinbart war und diese dann lauter ist, ist dies ein Magel und es bestehen selbstverständlich sämtliche Ansprüche aus dem Gewährleistungsrecht.

Problematisch wird sein: Kannst Du den Hersteller darauf festnageln? Wenn da z.B. was von "in der Regel entwickelt die Anlage eine Lautstärke von ... bis ..." oder "Abweichungen möglich" dann wird er schwerer bei der geringen Differenz sich durchzusetzen.

Aber ist der Unterschied denn wirklich so gravierend, dass es drauf ankommt? Ein Schlafzimmer sollte ja eh besser 20-30 Minuten vor dem Schlafen gehen auf eine angenehme Temperatur runtergekühlt werden und nicht die ganze Nacht lang laufen, und wenn man im Nebenzimmer ist stört einen die Anlage doch eher weniger.

Natürlich hast Du als Mieter Rechte, diese musst Du aber auch korrekt einfordern bzw. ausüben.

Wenn Du völlig falsch an die Sache rangehst und einfache formelle Vorschriften nicht beachtest, darfst Du Dich auch nicht wundern wenn der VM es Dir mit gleichem "heimzahlt".

Formell richtig wäre gewesen:
Du schreibst den VM an, dass in der Wohnung Mängel vorliegen und setzt eine Frist mit Androhung einer Mietkürzung.
Unternimmt der VM in der (realistischen) Frist nichts kannst Du für die Folgezeit eine Mietminderung in angemessener Höhe (bei Schimmel ja nach Stärke 10-20%) kürzen.

Einfach 100% einzubehalten ist falsch und Du geräts damit in Zahlungsverzug.

Eine Aufrechnung "Miete gegen Kaution" ist seitens des VM auch nicht zulässig.
Aber: Er kann die Kaution solange zurückbehalten, bis Du die Miete bezahlt hast, quasi als Sicherheit.
EDIT:
Man muss auch noch unterscheiden zwischen "Kaution abwohnen" oder "Befriedigung offener Forderungen des VM" nach Beendigung des Mietverhältnisses.

So wie Du vorgegangen bist hast Du Dich in dieser Situation erstmal kräftig selbst ins Knie geschossen, ob Du vor Gericht gehst solltest Du Dir lieber zweimal überlegen, da Du im Zahlungsverzug mit der Miete bist gehts der Schuss höchstwahrscheinlich nach hinten los und Du bleibst auch noch auf den Prozesskosten sitzen, hast dafür dann aber nach Zahlung der noch ausstehenden Miete einen Anspruch auf Zahlung Deiner Kaution...

Da hilft auch alles schimpfen und mosern nichts, das Mietrecht in D ist eher sehr Mieterfreundlich man sollte sich eben nur vorher informieren bevor man selbst irgendwelche "Maßnahmen" ergreift.

Es stand doch nie zur Debatte, dass ein 400 € Job mit 36 Stunden monatlich nicht ausreicht um davon komplett seinen Lebensunterhalt zu finanzieren...

Das es für das Fahrzeug nicht gerade zuträglich ist wenn man durch Schlaglöcher rumpelt bestreitet doch auch keine.

Eine Sache musst Du aber auch verstehen, auch wenn das nicht gerade erfreulich ist:

Du kannst nicht einfach das Loch mit Teer zuschmieren und die Rechnung an die Gemeinde/Stadt schicken, es ist nicht Deine Strasse von daher sollte man da von dauerhaften "Selbsthilfe"Maßnahmen eh absehen.

Ein Loch dieser Größe kommt ja auch nicht von heute auf morgen, Du musst Dir daher also selber auch ein wenig ankreiden, dass Du nicht bereits früher tätig geworden bist.

Im Prinzip hast Du alles Dir mögliche getan: Das Bauamt zu informieren und zu warten was bei rauskommt. Das Ämter und Behörden nun nicht immer gerade in dem Tempo arbeiten was man sich selber wünscht ist ja auch hinlänglich bekannt, wobei Dir ja zumindest schon mal eine Inaugenscheinnahme in Aussicht gestellt wurde.

Also bleibt erstmal nur abwarten (und für die Zwischenzeit evtl. wirklich eine nicht permanente Auffüllung verwenden wenn es denn so schlimm ist) und hoffen das die Gemeinde reagiert.

Wir kennen den Schaden ja nicht im Detail aber bei einem 10 Zentimeterloch ist es auch nicht damit getan, da einfach etwas Teer draufzuklatschen, das wird u.U. eine etwas größere Sanierung bei der die Gemeinde dann eben auch die Kosten auf die Anlieger umlegen kann.

Der vollständigkeithalber sei noch erwähnt:

Bakterien bekommst Du nicht mit Desinfektionsmitteln komplett weg, du verringerst nur die Anzahl. Sollten sich auf dem Handy also tatsächlich krankheitserregende Bakterien befinden hilft Dir auch Sagrotan o.ä. nicht wirklich. Da müsstest Du das Gerät schon sterilisieren.

Es spricht nichts dagegen aus hygenischen Gründen ein fremdes Gerät mal abzuwischen, es ist aber völlig ausreichend das mit einem "normalen" Feuchttuch oder eben einem feuchten Lappen zu machen. Sämtliche Chemie dient nur der Psyche hat aber sonst keinen wirklichen "Mehrwert"

Wenn man nicht hinter jeden Satz nen Smilie hängt, schon wird da einem nen Strick draus gedreht...

Unabhängig davon:
Worüber ich mich aufrege, dass lass man meine Sorge sein, ansonsten wäre es sehr zuträglich wenn Du nicht ausweichen, sondern die konkrete Frage beantworten würdest.

Nur weil sich immer jemand/ein Thema findet auf den/das man mit den Fingern zeigen kann und sagen: Der/die sind doch aber viel schlimmer macht die Sache nicht wirklich besser.

Das hat mit Aggression nicht wirklich was zu tun.
Kannst Du denn sinnvoll erklären, wieso jemand der arbeitsfähig ist aber aufgrund von Arbeitslosigkeit vom Staat (und somit von den restlichen Steuerzahlern) finanziert wird nicht auch für seinen Unterhalt arbeiten sollte, sofern ihm dafür die Gelegenheit bzw. ein Job angeboten wird?

Ein wenig OT:
Auch wenn dann hier gleich wieder das Geschrei groß ist, Mundi hat doch Recht mit seiner Aussage. Wenn jemand der arbeitsfähig ist eine Stelle angeboten bekommt, diese aber ablehnt, weil er "nur" 50 oder 80 € im Monat mehr zur Verfügung hätte, dann gehört dem aber mal richtig kräftig der Hintern versohlt.

Und was man auch immer bei der "1€-Job" Diskussion nicht vergessen darf:
Diese Leute arbeiten ja nicht wirklich für einen Euro sondern bekommen pro Stunde die sie gearbeitet haben 1-1,50 € zusätzlich zu den staatlichen Leistungen . Ein 1-Euro-Jobber hat in einer Reportage mal vorgerechnet, dass sein tatsächlicher Stundenlohn bei irgendwas um die 7-8 € netto lag, wenn man die Sozialleistungen mit einbezogen hat.

Wieso sollen AN die jede Woche 38,5-40 Stunden oder mehr abreißen Leute bezahlen die sich "zu fein" sind für 50 € im Monat mehr arbeiten zu gehen?

Ein anderer wesentlicher Punkt hierbei ist: Derartige Maßnahmen dürfen nicht dazu führen das reguläre Arbeitsplätze durch "1€-Jobber" vernichtet werden, oder das aus einer Vollzeitstelle plötzlich 4 Teilzeitstellen a 400 € werden.
Das ist von der Thematik "Leute die ihr Geld vom Staat bekommen dürfen dafür auch ruhig was tun" aber abzugrenzen.

Ohne die genauen Details sowie die dazugehörige Satzung der Stadt/Gemeinde und die Landesgesetze dazu zu kennen kann man nicht wirklich was dazu sagen.

Es spielt dabei schon eine Rolle ob es sich um einen Durchgangsstraße oder eine Anliegerstraße handelt etc. pp. und ob die Regenrinne nur repariert, saniert oder komplett neu gemacht werden muss.

Musstet ihr für die letzte Sanierung der Teerdecke zahlen?
Ansonsten kann man mal grob rechnen: Gemeinde/Stadt 20-40% der Kosten, die Anlieger bekommen 60-80% aufgedrückt.

Was habt ihr denn alle mit euerm Lohndumping?

Rechnet man das auf ne Vollzeitstelle hoch wäre das ein Bruttolohn von ca. 1970 €/Monat. Das ist imho kein schlechter Verdienst (natürlich in Abhängigkeit zur dafür benötigten Qualifiaktion).

Jede Frisöse würde sich nen Ast abfreuen wenn sie soviel Geld nach Hause bringen würde.