Nur so als Hinweis, je nach eigenem Empfinden:
Solltest bei der Besichtigung schauen das die umliegenden Häuser nicht höher (und zu nah) sind, damit du bei großen Fensterfronten nicht "auf dem Präsentierteller" lebst- zumindest wenn dich das stören sollte. Tagsüber kann man ja kaum in die Wohnung schauen, Nachts mit Beleuchtung aber schon.
Habe das hier in der Gegend gesehen. Tolle Penthauswohnung mit tollem Balkon, aber drum herum sehr nah höhere Gebäude . Mir wäre das unangenehm wenn da alle immer auf die Terrasse und in die Glasfront gaffen können.
Außerdem kann man durchaus den Vormieter oder Vermieter drauf ansprechen ob man mal die Nebenkostenabrechnung/Heizkostenabrechnung einsehen kann, bzw mal Erfahrungswerte was an NK auf einen zukommt.
Unser Vermieter hat uns bei der Besichtigung- bei einer normalen Wohnung- ohne Murren die ~ Beträge der NK Abrechnung der letzen Jahre genannt.