Auszug aus Wohnung, Vermieterin will neuen Teppichboden

Gibt es vielleicht einen Mieterschutzbund im Ort? Frag doch da nach.

cu
Thomas

Moin!

Hotdog: das Beitreten dürfte sich aber bei der Summe allemal lohnen.
Üblicherweise verlangen die Mietervereine einen Beitrag zwischen 50 und 100 EUR für 2 Jahre. Das ist auf jeden Fall gut angelegt, weil die nämlich z.B. Anwälte an der Hand haben, die auf Mietrecht spezialisiert sind. Eine Beratung ist dann in diesem Beitrag schon kostenfrei enthalten - auch entsprechende Briefe, die geschrieben werden müssen.
Wir hatten auch mal Ärger mit einem Vermieter und haben uns hilfesuchend an den örtlichen Mieterbund gewendet. Die ganze Aktion war sehr erfolgreich und der Beitrag war relativ gering, wenn man das z.B. mit den Anwaltskosten vergleicht, die man sonst üblicherweise bezahlen müßte.

Gruß und viel Erfolg,
Diet

Re: Auszug aus Wohnung, Vermieterin will neuen Teppichboden

Zitat

Original geschrieben von Hotdog
Wie seht ihr das und wo kann ich mich darüber informieren.
Habe schon Online das Mietrecht durchwühlt, aber nix in diese Art gefunden.

Naaamd!

Soviel ich weiss muss man bei einer Mietzeit unter 3 Jahren 50% tragen, darüber 100%.
Ich bin mir allerdings mit den Fristen nicht sicher, da hilft wohl wirklich nur der Mieterschutzbund, ein Anwalt oder evtl. auch Dr. Google. Vielleicht gibts ja was dazu...

Grüße

Charlie

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Gibt da eine Lebensdauertabelle, in der drinsteht ab welcher Nutzungsdauer man was ersetzen muss. Die Tabelle ist wohl nur gegen cash zu erhalten, ich habe allerdings auf einigen Webseiten was von 20% Wertminderung für den Eigentümer pro Jahr gelesen...
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Zitat

Wer ist für die Erneuerung von Bodenbelägen zuständig?
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Urteile
Das Landgericht Köln (6 S 121/91) entschied, dass das Abschleifen und Versiegeln von Parkettböden keine Schönheitsreparaturen sind. Auch das Auswechseln von Teppichböden gehört nach einem Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamm (30 Re Miet 3/90) nicht zu den Schönheitsreparaturen.

Hat der Vermieter die Mietwohnung mit Parkettboden oder Teppichboden vermietet, ist der Vermieter auch für die Erneuerung der Fußböden verantwortlich, wenn diese verschlissen sind.

Die Erneuerung und Ausbesserung von Parkett- oder Teppichboden gehört nicht zu den Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten, die per Mietvertrag auf den Mieter abgewälzt werden können.

Sind die Fußböden durch den normalen Mietgebrauch im Laufe der Mietzeit verschlissen, muss sie der Mieter bei seinem Auszug danach nicht erneuern. Mietvertragsklauseln, die etwas anderes bestimmen, sind unwirksam.

Unabhängig hiervon hat der Mieter während des laufenden Mietverhältnisses Anspruch darauf, daß der Vermieter den verschlissenen Fußboden erneuert oder ausbessert.

Etwas anderes gilt, wenn der Mieter die Fußböden beschädigt hat, beispielsweise durch Brandlöcher oder durch unzählige Rotweinflecken auf dem Teppichboden. Dann muss der Mieter Schadensersatz zahlen. Muß ein Teppichboden neu verlegt werden, bedeutet Schadensersatz, daß der Zeitwert des alten Teppichbodens gezahlt werden muß.

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Grad gefunden bei Google mit den Suchbegriffen : erneuerung teppichboden miete

Die wichtige Passage hab ich Dir mal fett markiert. Ich verstehe das so, dass Du nciht die Neuverlegung zahlen musst, sondern nur den aktuellen zeiwert des alten Teppichs.

heißt das, daß mein Vermieter auch bei mir den abgenutzten (nicht mutwillig zerstörten) teppich erneuern müsste? Gilt das auch für Belag?

Zitat

Original geschrieben von Daniel_23
heißt das, daß mein Vermieter auch bei mir den abgenutzten (nicht mutwillig zerstörten) teppich erneuern müsste? Gilt das auch für Belag?

So verstehe ich das: Ja er muss! - Trotz allem viel Erfolg dabei, dass bei Deinem Vermieter einzufordern...