Probleme bei Übergabe der Wohnung - bräuchte schnelle Hilfe

Zitat

Original geschrieben von xray107
Grundsätzlich hast du sicherlich recht, aber offensichtlich hat in unserem Fall der Vermieter das "Pech" das die von ihm im Mietvertrag verwendete Klausel bzgl Schönheitsrep. 3 Monate nach Unterzeichnung des Vertrages vom BGH für unwirksam erklärt wurde. IMHO weiss er dies auch und versucht sich nun aus der eigenen Verantwortung nach Schönheitsrep. zu winden.
Noch ein netter Link zum Thema, der auch für nicht Juristen verständlich ist:
http://www.mieterverein-stuttg…_Schoenheitsreparatur.htm

Viele Grüße

xray

Und wofür brauche ich dann einen Anwalt ? Mittlerweile weis der Mieter wie er dem Vermieter gegenüber argumentieren kann, dank uns und TT :top:

Wenn diese Argumentation nicht ausreichen sollte um den Vermieter eines besseren zu belehren, dann kann man immer noch mitteilen daß dies auch gerne die Juristen beider Parteien untereinander klären können. Aber immer gleich: „Ich will meine Kaution sonst gehe ich zum Anwalt !“, ist der falsche Weg. Solche Leute nehme ich nicht mehr für voll, sorry ! Von solchen Leuten will ich zu erst wissen mit welcher Begründung sie den Schritt zum RA in Erwägung ziehen. Dann ist ganz schnell vorbei und es kommen nur noch blöde Wortfetzen und keine Argumente mehr. Das erlebe ich jeden Tag.

Zitat

Original geschrieben von xray107
TT ist halt das beste Forum der Welt :top:

Leider kannten wir zum Zeitpunkt des Besuchs des Verwalters noch nicht das BGH Urteil. Schauen wir mal, ob sich der nächste Besucher entgegenkommender zeigt...

Viele Grüße

xray

Alles anzeigen

Halt uns auf dem laufenden, mich interessiert brennend wie das ausgeht.

Wartet ihr immernoch auf den Heini?

Zitat

Original geschrieben von Kennedy
Hallo zusammen da muß ich meinen vor Redner recht geben.
Laut Mietverein muß man nicht mehr die Wohnung Renovieren bzw streichen
egal ob das im Mietvertrag drin steht oder nicht sie muß ledeglich bessenrein sein.Neues Mietergesetz seit 2005!?
Ich habe meinen Vermieter Letztes Jahr wegen nicht Zahlung der Mietkaution über den Mieterverein Verklagt!
Wer zu Miete wohnt braucht immer einen Mieterschutz sei es über einen Mieterverein oder eine Mieter-Rechtschutzversicherung, ist leider so.
Grüße
Kennedy

Alles anzeigen

wie? gar nicht mehr renovieren auch wenn es im vertrag drin steht?

hätte ich das mal vor einem monat gewusst, da hat der vermieter mich ja schön abgezockt und auch noch die kaution gekürzt.....

heutzutage kann man es sich echt nicht mehr leisten zur miete zu wohnen, interessanterweise wird bei einzug nichts so eng gesehen und beanstandet, bei auszug werden aber sachen beanstandet, die schon beim einzug fehlerhaft waren......

ich habe aus dem angegebenen link folgendes zitat:

"In welcher Höhe werden Renovierungskosten bislang verlangt:

Damit man sich vorstellen kann, welche Kosten auf Mieter zukommen, hat der Mieterverein einige Beispiele aus seiner Beratungspraxis herausgesucht. Ca. 10 Prozent der persönlichen Beratungen des Vereins beschäftigen sich mit der Thematik Kaution und Schönheitsreparaturen.

Beispiel 1: Eine ca. 60 m² große 2 1/2 Zimmer-Wohnung wurde 4 Jahre bewohnt: Küche und Bad wurden beim Auszug von Mieterin gestrichen. Eine Vollrenovierung hätte 5.170,-- € gekostet. Der Vermieter macht nun Kostenersatz in Höhe von 80 % geltend = 4.136,-- €. "

was? 5170€ renovierungskosten? für eine 60 m2 wohnung?

gehts denen noch gut? ich will die wohnung nicht kaufen, sondern hatte sie angemietet.....

teilt das mal auf 4 jahre auf, wisst ihr wie hoch die miete dann im nachhinein ist, bei den sowieso überteuerten mieten heutzutage?

ne ne , wenn das wirklich zutrifft ist eine mietwohnung ein unberechenbares risiko, da kann man sich auch gleich eine wohnung kaufen

ts ts 5170€ renovierungskosten für eine 60 m2 wohnung das gibts doch gar nicht

Zitat

Original geschrieben von VFBler
Sorry, aber bei sowas geht mir echt die Hutschnur hoch.

Immer gleich mit Anwalt drohen ? Ist das der Weg den die Verbraucher in Deutschland einschlagen ? Keine Wunder daß die Zahlungsmoral so schlecht ist, bei jeder Kleinigkeit gleich mit dem Anwalt zu drohen.

Ich persönlich nehme bei mir kein Kunde mehr „für voll“ der gleich mit einem RA droht (bei einer Reklamation oder Beanstandung seinerseits) und in vielen Fällen bekomme ich sogar, wenn ich es bei manchen drauf anlege, Recht. Von den anderen höre ich nie wieder was. Steinigt mich ruhig, aber diese Masche ist (laut meiner Erfahrung) bei den meisten nur eine Drohgebärde. Hier bei TT vielleicht nicht, aber wir sind ja nicht die Mehrheit

BTT

Alles anzeigen

ich weiß ja nicht von welcher ausgangssituation du ausgehst, aber xray107 hat doch geschrieben, dass er schon mit dem vermieter gesprochen hat und der auf seinem "(un-)recht" beharrt. so und was sollte er jetzt machen? noch 5 telefonate führen, seine zeit opfern und sich seine nerven strapazieren lassen :confused: nee wirklich nicht! aber natürlich setze ich vorher ein vernünftiges gespräch voraus!

cu

Du hast die rechtlichen Rat eingeholt, Du hast damit deinem Vermieter gegenüber argumentiert und er ist immer noch nicht einsichtig ? Dann setze die schriftliche Aufforderung auf und schaltet danach eine Anwalt deines Vertrauens ein. Das ist auch der Weg dann man gehen sollte: Erst rechtlich schlau machen, mit dieser Info Argumentieren und wenn das nicht hilft dürfen die Juristen untereinander streiten !