Haus kaufen ja oder nein bzw pro und kontra...

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Original geschrieben von fragger123
Ohne ein regelwidriges Verhalten des Mieters gibt es m.E. nach keinen vernünftigen Grund außer Eigenbedarf und somit dürfte es äußerst schwer werden, eine wirksame Kündigung hinterherzuschieben, sofern der TE sich nichts zuschulde kommen lässt.

Am wahrscheinlichsten scheint mir der Fall zu sein, dass der Vermieter Eigenbedarf durch die Tochter vorschützen wird.

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Original geschrieben von SteMa
Ein Problem entsteht dabei dabei jedoch für uns, die angemietete Garage auf dem Nebengrundstück müssen wir leider aufgeben, da es für Garagen leider keinen besonderen schutz gibt.

Was bedeutet das nun wieder, „keinen besonderen Schutz“?? – Gehört die Garage zur Mietsache oder nicht?
Oder redest du davon, dass ja irgendwann die Grenze „verschoben“ werden soll?

fragger Ja, sofern man als Mieter nichts verbockt, ist in der Regel die Eigenbedarfskündigung meist die einzige Möglichkeit, dem Mieter zu kündigen - manchmal eben ggf. noch die Verwertungskündigung.

SteMa Ich hab jetzt nicht mehr die ganzen Einzelheiten im Kopf: Bei der Garage kommt es darauf an, ob das Mietverhältnis als Einheitliches zu betrachten ist oder nicht. Nur im letzteren Fall kann der VM da gesondert kündigen. Grunprinzip erstmal: Wenn ein Mietvertrag, ist von einem einheitlichen Mietverhältnis auszugehen, wenn 2 getrennte Mietverträge, ist von getrennten Mietverhältnissen auszugehen. Aber aufgrund der tatsächlichen Verhältnisse kann man eben auch bei 2 getrennten MV ein einheitliches MV begründen.

Der Text der Kündigung selbst klingt eher nach einem einheitlichen (dafür spricht auch, dass man sie anders nicht erreichen kann).

SteMa:

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Das rote ist zu teuer. Kann da überhaupt noch gebaut werden, nebem eurem Haus? Das sieht alles eher eng aus, und damit rechtlich nicht möglich-..:-)

Ich hatte es ja gesagt..:-) Ich hoffe, dass die Sache ein gutes Ende nimmt, aber ich glaube da nicht dran. Manchmal sind solche Vermieter extrem anghänglich.

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Original geschrieben von SteMa Andere frage noch in wie weit darf ich dem Makler eigentlich verbieten Bilder vom Innenraum zu machen? Er hat sich für nächste Woche angemeldet und möchte von innen und außen Bilder machen und die Räume vermessen.

Falls nicht ungewöhnlicherweise schon im Mietvertrag vereinbart darf er natürlich keine Fotos von euren Innenräumen weitergeben oder auch nur machen. Selbst bei Zwangsversteigerungen gibt's meist keine Innenansichten in den Versteigerungsunterlagen.

Als Bestätigung zu drueckers Aussage hier noch ein passendes Urteil: http://www.kostenlose-urteile.…-anfertigen.news13387.htm

Wenn du es nicht wünscht, sind Innenaufnahmen tabu

Leben momentan noch in der Miete und haben im Februar dieses Jahres den Schritt ins Eigenheim durch die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung gewagt.... Naja, bisher wohnt der EX-Eigentümer noch in U N S E R E M Haus, die Sache liegt beim LG und es ist noch nicht absehbar wann die Sache entgültig entschieden wird und wir per Gerichtsvollzieher das Haus räumen lassen können.

Vielleicht hat hier jemand ähnliche Erfahrungen?

Ansonsten auf jedem Fall pro Haus, Bei unserem Zinsniveau ist ein Hauskauf die beste Altersvorsorge und zugleich eine Investition bei welcher teilweise die selbe Kreditrate wie die montalich zu zahlende Mietrate fällig wird.

@ stema

frag das doch alles deinen mietverein, wenn du nun dort bist... das geht auch telefonisch.