Immobilie zur Altersvorsorge?

    Zitat von SAR

    [USER="164139"]jdf[/USER]
    Realität: Wohnfühlen in Wittenberg


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    Solange es immer noch so glimpflich ausgeht wie auf dem Foto wuerde es mich nichtmal stoeren. Da ist ja sogar der Eingang noch trocken gelieben.


    Aber wenns noch schlimmer wird waere es natuerlich fuer die Erdgeschosswohnung schon doof.


    Aber man muss auch fair sein und sagen das man bei gerademal knapp zu dem Preis ein paar Nachteile hinnehmen muss.

    Zitat von Anja Terchova


    Aber man muss auch fair sein und sagen das man bei gerademal knapp zu dem Preis ein paar Nachteile hinnehmen muss.


    Wir können gerne ein neues Thema dafür aufmachen. "Wie ruiniere ich mich am besten" oder so. Dieses Thema hier heißt allerdings > Immobilie zur Altersvorsorge !

    Zitat von Anja Terchova


    Solange es immer noch so glimpflich ausgeht wie auf dem Foto wuerde es mich nichtmal stoeren. Da ist ja sogar der Eingang noch trocken geblieben.


    Richtig wäre gewesen: Durch das höhere Grundwasser/ dass vom Fluss durchdrückende Wasser sind die Keller vollgelaufen, oder die Kellerwände nass geworden. Das Wasser steigt in den Wänden bis ins Erdgeschoss. Alle Holzteile in diesem Bereich müssen ausgewechselt werden.

    Zitat von Goyale


    Richtig wäre gewesen: Durch das höhere Grundwasser/ dass vom Fluss durchdrückende Wasser sind die Keller vollgelaufen, oder die Kellerwände nass geworden. Das Wasser steigt in den Wänden bis ins Erdgeschoss. Alle Holzteile in diesem Bereich müssen ausgewechselt werden.

    Der Keller, wenn vorhanden, gehört ja eh nicht zur Wohnung. Und ich denke wenn das Haus einen Keller hat, dann ist es bei dem Gebäudealter wohl eher ein robuster Natursteinkeller der sowas schon wegsteckt.


    Solange das Wasser nicht in die Wohnung läuft wäre es nicht so dramatisch.

    Du kannst davon ausgehen das Häuser in der Lage keinen Keller haben. D.h. die Suppe läuft dir direkt ins Wohnzimmer.


    Aber ich hätte hier noch was passendes für dich gefunden. Großer Vorteil: Mobilität und Steuerersparnis. Grundstückssteuer fällt weg, da du ja immer woanders wohnst. :D


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    Zitat von SAR

    Du kannst davon ausgehen das Häuser in der Lage keinen Keller haben. D.h. die Suppe läuft dir direkt ins Wohnzimmer.


    Die im Foto gezeigten alten Häuser haben weder eine wasserdichte Wanne (was auch wegen Statik nicht optimal wäre) noch horizontale Feuchtigkeitssperren in den Ziegelwänden.


    Egal ob es einen Keller gibt oder nicht: Mindestens bei dem rechten Haus sind die Wände im Erdgeschoss über die halbe oder ganze Geschosshöhe feucht, und der Fußboden im EG sowieso. Da muss in dem Bereich jede Holzlatte raus, eventuell auch jeder Holzbalken, jedes Parkett/Laminat/Teppich, jede Holztür, jeder stehengebliebene Schrank usw.
    Aber das Wasser gehört ja, wie der Keller, eigentlich sowieso nicht zur Wohnung. Und die Wohnung ist mit feuchten Wänden im Sommer schön kühl :D.

    Natürlich hat die Immobilie auch ihre Schwachstellen - aber in absolut hochwassersicherer Lage und und eine Boomcity wie Hamburg statt Wittenberge muesste man wohl beim Preis noch eine 0 anhaengen ;)


    Zumindest solange kein Wasser in die Wohnung laeuft sollte aber zumindest Tueren und Moebel keinen Schaden nehmen. Teppich und Parkett waere wohl kritisch, aber Fliesen und Laminat sind robust. Denke ein paar Tage Bautrockner sollte da dann reichen.


    Und man kann es auch positiv sehen. Ein Elbebochwasser kuendigt sich zumindest Stunden, oft sogar Tage vorher an. Man hat also zumindest die Moeglichkeit sich selbst, seine Haustiere und Wertgegenstaede in Sicherheit zu bringen.


    Wenn man jetzt an die Gefahr eines Erdbebens in San Francisco, eines Lawinen- oder Murenabgangs in den Alpendoerfern oder unvorhersehbares Hochwasser an Gebirgsbaeuhen durch Sturzregen denkt, und das selbst dort freiwillig Leute wohnen, ist es eigentlich halb so wild. ;)

    Zitat von Anja Terchova

    Und man kann es auch positiv sehen. Ein Elbebochwasser kuendigt sich zumindest Stunden, oft sogar Tage vorher an. Man hat also zumindest die Moeglichkeit sich selbst, seine Haustiere und Wertgegenstaede in Sicherheit zu bringen.


    Stimmt, dann ist das natürlich alles nicht so schlimm. Überleben als positiver Nebeneffekt beim Immobilienkauf in Hochwassergebieten ! Geil :D

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