Mietminderungsfrage

Re: Re: Re: Mietminderungsfrage

Zitat

Original geschrieben von Stefan
Cool - 20% für den fehlenden Balkon, 30% für die quietschende Tür, 10% für den kaputten Pflasterstein auf dem Parkplatz, 15% für das zu langsam ablaufende Wasser in der Spüle und 25% für die zu laut stöhnende Nachbarin.

JUHUUUUUUU - ab nächsten Monat wohne ich Mietfrei!! :top:

Bzgl. des eigentlichen Themas gilt es genau abzuwägen, ob eine Mietminderung in Frage kommt und in welcher Höhe. Vielleicht hilft auch schon ein Gespräch mit dem Vermieter, bevor man unnötig Pferde scheu macht.

Stefan

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Ah wie witzig, dachte bei dir zahlt das Sozi!

autares

Du sollst dir da nur nen Rat holen

Re: Re: Re: Re: Mietminderungsfrage

Zitat

Original geschrieben von bo1984
Ah wie witzig, dachte bei dir zahlt das Sozi!
(...)

Ein Brüüüüüüüüüüüller!

1:0 Für Dich. Ganz ehrlich. Ohne Scheiss. Wirklich wahr...!

Ein trolliges Wochendende Weiterhin...

Mallorca-Stefan

Re: Re: Re: Re: Mietminderungsfrage

Zitat

Original geschrieben von bo1984
Ah wie witzig, dachte bei dir zahlt das Sozi!
..

Sag mal aber ansonsten noch alles im grünen Bereich, oder? :flop:

Re: Re: Mietminderungsfrage

Zitat

Original geschrieben von bo1984
(...) Ein unding ist dies aber schon, meine gelesen zu haben es darauf im allg. 20% gibt!

Wow, 20 % *staun*, hättest du dafür eine Quelle als Beleg?

Mietminderung für Balkon im Herbst/Winter? Wg. geringem Nutzwert zu dieser Jahreszeit, eher auch nur geringe Minderungsmöglichkeit. Dafür würde ich es nicht auf eine mögliche Auseinandersetzung mit dem Vermieter ankommen lassen.

Z.

@bo (20 Jahre): das ist nicht unser Stil hier...

Re: Re: Mietminderungsfrage

Zitat

Original geschrieben von bo1984
..., meine gelesen zu haben es darauf im allg. 20% gibt!

Wohl nicht mehr richtig in Erinngerung, den Prozentsatz? Goggeln mit entsprechenden Suchbegriffen (bspw.: Mietminderung, Tabelle) bringt einen recht schnell weiter. Eine ergoogelte Quelle spricht von 3% Mietminderung, wenn der Balkon nicht nutzbar ist.

HTH

muli

Am einfachsten wäre da doch mal ein klärendes Gespräch mit der Hausverwaltung.

Schließlich hast Du ja eine Wohnung mit Balkon angemietet.
Wenn dieser nun nicht mehr vorhanden ist, müsste eigentlich auch der Mietvertrag entsprechend abgeändert werden. Dabei kann man ja auch über eine andere Miete verhandeln

CH

Dann schreib Ihnen einen Brief in dem Du ankündigst die Miete um 3% dauerhaft zu mindern da Ihr keinen Balkon habt.

Entweder sie schlucken das kommentarlos oder melden sich ganz schnell bei euch

CH

Hallo Leute ich hänge mich hier mal an:

Wir wohnen in einer ehemaligen Fabrikanten"villa" - nicht "prunkvoll" da 1937 errichtet - aber auch innen konsequent Bauhaus :top:
Der Zugang zum Haus erfolgt normal über eine größere Treppe zum Vordereingang. Seit inzwischen mehr als 3 Monaten wird diese neu aufgemauert. Die Arbeiten werden von einer Ein-Mann-Ich-AG ausgeführt, dieser (nette) junge Mann ist immermal wieder für Wochen auf einer anderen Baustelle und es geht nicht voran.

Seit drei Monaten besteht der einzige Zugang zur Wohnung durch eine kleine Kellertür an der Hinterseite des Hauses und einen endlosen Weg durch einen niedrigen Kellergang.

Fachleute und auch der junge Mann selber bestätigten mir mehfach, dass der mangelnde Fortschritts nur an der mangelnden Zeit des Bauausführenden liege.

Wir bekommen sehr viel Besuch, darunter berufsbedingt auch immer wieder mal geschäftliche.

Ich habe jetzt, nachdem der junge Mann mir vor 14 Tagen versprach dass die Bauarbeiten in 14 Tagen erledigt sind und seit dem nie wieder aufgetaucht ist, die Nase endgültig voll!

Ich befüchte, wenn er nicht in 14 Tagen fertig ist kommt der Frost und er wird erst im Frühjahr weitermachen können!

Ich werde heute dem Besitzer eine Frist von 14 Tagen zu Beseitigung der Baustelle setzen und bei fruchtlosem Verstreichen die Miete um X mindern.

Zwei Fragen:
1. Haltet Ihr Mietminderung für angemessen?
2. Wie hoch würdet Ihr mindern?
(Edit: nach längerem Googeln, gehe ich von 10-20% aus)

Ich danke für Eure Hilfe und verbleibe freunndlich winkend
BJ

PS: mal ein "Bild von der Lage" (ist etwas älter, die Arbeiten sind seither fortgeschritten)