Mietminderung möglich?

Zitat

Original geschrieben von stanglwirt
vorsicht bei solch eigenmächtigen mietminderungen!
auf jeden fall vorher mit dem vermieter kontakt aufnehmen und mietminderung dann ggf. nur zusammen mit einem rechtsanwalt/mietverein machen!

auf zu hohe mietminderungen kann die kündigung folgen. von daher wäre ich da ganz vorsichtig und auf so foren-aussagen wie "für ne defekte klingel sind 5% ok" würde ich nix geben.

Bei einer simplen Minderung gleich einen RA/Mieterverein zu beauftragen ist am Ende teurer, als wenn man gleich die Miete voll bezahlt. Also wer des Lesens und Schreibens mächtig ist, kann das auch gut allein. Auch macht man sich nicht gerade Freunde, wenn man gleich mit einem Anwaltsschreiben daherkommt. Bälle flach halten und erstmal auf die nette Tour etwas aushandeln ist das Gebot der Stunde; nachlegen kann man dann immer noch.

Das mit der Klingel haut schon so hin. Der Paket-/Pizzabote kann so nicht liefern, also ist das schon eine deutliche Einschränkung der Wohnqualität. Besuch muß, wenn der vor der Tür steht, immer Handyanrufe tätigen usw... Da gibt es auch Listen und Urteile.

Und mit kündigen - ganz so schnell geht es nicht. Erst wenn nachgewiesenermaßen die überzogenen, summierten Minderungen 2 Monatskaltmieten erreichen, kann vermieterseits über eine Kündigung nachgedacht werden.

Mindert man also 5% zu viel, wäre das erst nach 40 Monaten, also mehr als 3 Jahren erreicht.

Gruß

HHFD

beim mieterschutzbund kostet in wuppertal die jahresmitgliedschaft 80€..

80 €? Das geht auch günstiger. Mein Mieterverein kostet mit Rechtschutzversicherung ca. 50 € (genauen Betrag hab ich grad nicht zur Hand). In solchen Fällen wie dem geschilderten geht man zur kostenlosen Rechtsberatung oder ruft kurz an, dann kann man selbst reagieren. Auf Wunsch wird auch gegen geringe Gebühr die Schreibarbeit übernommen, ist aber eigentlich nicht nötig

@ HHVD

es geht hier nicht nur um ne defekte klingel und 5% mietminderung. das ganze ist recht umfangreich und mit 5% sicher nicht abgetan.
hier das ganze als laie selbst in die hand zu nehmen, ist fast schon fahrlässig.

und natürlich sollte er erstmal mit dem vermieter reden bevor er was unternimmt.

ich würde mich erst informieren (und so teuer ist der mieterschutz nicht wie oben gezeigt) und dann kann man auch gut mit dem vermieter reden bzw verhandeln...

Die Aufforderung ein Treppenhaus und einen Fahrstuhl die sich nach Deinen Angaben im Rohbau befinden innerhalb von nicht mal einer Woche zu beheben ist aber eher scherzhaft gemeint oder?

Und ansonsten würde ich mich ggf. schon mal nach einer neuen Wohnung umsehen

Zitat

Original geschrieben von d4ncer
... habe dem Vermieter nun folgendes Schreiben zugeschickt:

Hast du mit ihm telefoniert/ gesprochen (vorher)?

Ansonsten hört sich das ja schon ziemlich übel an! Wieos bist du in diese Baustelle überhaupt eingezogen?

Hi d4ncer,
die Frage von eisi interessiert mich auch.
Wieso bist Du dort eingezogen und wie bist Du eigentlich an die "Bude" gekommen?

Ansonsten:

Ich bin ja ehrlich gesagt kein großer Fan davon, wenn sich Leute irgendwelche Paragraphen "ergoogeln" und dann damit umher werfen

Ich kenne ja die genauen Umstände nicht, dennoch hätte ich auch zunächst erst einmal dazu plädiert, die Sache telefonisch zu klären. Vielleicht ist der Vermieter gar nicht vor Ort und weiß überhaupt nicht um den Zustand seiner Wohnung?

PS: Die benutzten Kondome hätte ich dem Schreiben noch als Anlage beigefügt