Haus kaufen ja oder nein bzw pro und kontra...

Hallo

Hast du mal die Breite und Länge des roten Flurstücks?
Flst.Gelb=600m², Flst. Rot=550m² haut so rein optisch nicht hin.

OT: Ist das ein Jing und Jang Pflaster vor dem Haus?

CU Hul :cool:

Na schau doch einfach mal unter http://www.boris.nrw.de was überhaupt das Bauland grob wert wäre. Dann hast du vielleicht eine kleine Entscheidungshilfe.

Eben.

Die qm Größe ist ja nicht allein entscheident, vielmehr stellt sich die Frage ob man bei diesem "Zuschnitt" es überhaupt zulässig wäre auf diesem Stück noch ein Haus zu errichten, da man ja bestimmten Abstand zu anderen Bebauungen lassen muss.

Und wenn man da kein Haus drauf bauen kann weil der Abstand nicht reicht ist da theoretisch zwar aus "Bauland" ausgewiesen - praktisch aber nicht bebaubar und damit entsprechend weniger wert.

wie sieht es mit der dachfläche des hauses aus?könnte man da ne photovoltaik anlage verbauen oder so?denn dann habt ihr regelmäßige zusatzeinnahmen die eine bank bei der finanzierung freuen könnte?

Es dürfte ja nicht allzu schwer sein, herauszubekommen, ob für dieses Grundstück Baurecht besteht bzw. ein Bebauungsplan existiert (und was genau der vorschreibt).

"Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihr örtliches Bauamt."

Die Frage ist ja auch, ob die Garagen laut Baufenster da stehen dürfen, wo sie stehen (sofern das rechte da garagen sind).

Zudem kann man dann auch gleich erfragen, ob mit dem eigenen Häuschen aus Sicht des Bebauungsplans alles OK ist. Wenn die Bude nachher Deine ist, haftest Du nämlich als Eigentümer auch für eventuelle Versäumnisse des Vorbesitzers im Jahre 1967.

Wo steht denn überhaupt etwas von "zusätzlich bauen"?

Das würde anscheinend eh den Rahmen des finanziell machbaren sprengen...

Zitat

Original geschrieben von autares
Wo steht denn überhaupt etwas von "zusätzlich bauen"?

Das würde anscheinend eh den Rahmen des finanziell machbaren sprengen...

Es geht darum, dass dort ja ein Dritter ein Haus bauen könnte, wenn dieser das gelbe Grundstück kauft. Den hat man (d.h. der Eigentümer des roten Teils) dann quasi direkt vor der Nase sitzen.