Fuer eine Immobilie mit 5-6 Wohneinheiten wuerde ich bei einem Direktkauf so 1,5 Mio. € ansetzen
Hier ist neulich eins mit 4 Wohneinheiten und 1000 qm Grundstück für knapp über ein zehntel der Summe (180.000€) weggegangen. Monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung = 400€. Sowas geht auch komplett ohne Eigenkapital sehr gut, wenn denn die Bank mitspielt. Nach 10 Jahren ist es dann deins !