Frage Glasfaseranschluss

Ja, den Glasfaseranschluss beauftragt der Mieter. Jedoch muss der Inhaber der Immobilie zustimmen, dass das Netz in die Immobilie verlegt werden darf. Schließlich sind hierfür Bohrungen in Gebäudewände erforderlich, denen der Inhaber zustimmen muss. In der Regel wird dann der Hausübergabepunkt (HÜP) im Keller montiert. Da Du den Anbieter nicht genannt hast, hier beispielhaft für die Telekom die Nutzungsvereinbarung für Eigentümer.

Du solltest dich also mit dem ausbauenden Anbieter in Verbindung setzen, um den Hausanschluss abzustimmen.

Brittany

Ich würde da ja immer beim ausbauenden Netzbetreiber nachschauen. Da du explizit die Telekom erwähnst: https://www.telekom.de/netz/glasfaser/glasfaserausbau

Was ich aus deinem Beitrag nicht herauslesen kann:

• Handelt es sich um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus?
• Wurde bislang nur die Straße an sich erschlossen (also die "Hauptleitung" unter der Straße bzw. dem Gehweg verlegt) oder ist die Immobilie bereits tatsächlich explizit angeschlossen (also der Abzweiger zur Immobilie gebaut), weil z.B. bereits Glasfaser für eine andere Wohnung der Immobilie beauftragt wurde, wobei dann meistens die Steigleitungen fürs komplette Haus gelegt werden?

Aus dem Link:

Der Ort der Montage richtet sich danach, ob Sie in einem Ein- oder Mehrfamilienhaus wohnen. Die Verlegung orientiert sich dabei oftmals am bestehenden Kupfernetz.

Einfamilienhaus: Bei der Standardmontage wird die Glasfaser-Dose in einem Umkreis von bis zu drei Metern vom Glasfaser-Hausanschluss installiert, dieser liegt meist im Keller.

Mehrfamilienhaus: Bei der Standardmontage in Mehrfamilienhäusern verlegen wir vom Glasfaser-Hausanschluss aus Steigleitungen im Treppenhaus bis in die Wohnung. Dort erfolgt die Montage der Glasfaser-Dose im Umkreis von drei Metern um die Wohnungstür. Die Telekom übernimmt hier die Verlegung der Steigleitungen.

Kommen Kosten für die Montage auf mich zu?

Die Installation der Glasfaser-Dose innerhalb von drei Metern vom Glasfaser-Hausanschluss bei Einfamilienhäusern bzw. von der Wohnungstür bei Mehrfamilienhäusern ist Teil der Standardmontage und mit keinen zusätzlichen Kosten verbunden.

Bei anderen ausbauenden Netzbetreibern kann dies abweichen.

Langer Rede kurzer Sinn: Der Mieter beauftragt, der Vermieter/WEG stimmt den Umbauten zu, Ausbaukosten übernimmt beim Standard die Telekom.

Das kenne ich auch genau so von verschiedenen Ausbauten über verschiedene Netzbetreiber.

Brittany

Dann ist der Ablauf aus meiner Sicht der folgende:

1. Warten auf neuen Mieter
2. Mieter beauftragt Glasfaseranschluss - sofern er denn möchte, zwingen wirst du ihn nicht können
3. Eigentümerzustimmung - dürfte bereits (vermutlich durch WEG-Verwaltung) erfolgt sein, da sonst nicht in anderen Wohnungen möglich
4. Ausbau durch Telekom bzw. den ausbauenden Betreiber

Ausbau einer Wohneinheit "auf Verdacht" (also ohne "Tarif"beauftragung) ist standardmäßig zumindest bei der Telekom nicht vorgesehen. Man darf aber davon ausgehen, dass die Aufwände für einen weiteren Glasfaseranschluss in der Immobilie mit deinem Wohneigentum ohnehin gering sind, da erfahrungsgemäß beim Anschluss der ersten Wohnung gleich die Steigleitungen durchs komplette Treppenhaus verlegt werden und dann nur die Strecke "vom Treppenhaus bis zur Wohnungstür (und bis zu 3 Meter weiter)" gebaut werden muss.

...ist denn in der Wohnung noch ne TAE Dose vorhanden, konnte den bisher auch Kabel oder DSL in dem Haus angeschlossen werden? Dann muss der zukünftige Mieter nicht unbedingt das "teuere" Glasfaser nehmen, falls z.B. DSL für ihn vollkommen ausreichend ist

Zitat von Brittany

Alles, was aussteht, ist wirklich nur noch der Anschluss in der Wohnung. Mich betrifft nur diese eine Wohnung; in anderen Wohnungen ist das offenbar tw. schon erfolgt.

Die Kosten dafür muss aber jemand zahlen, entweder du als Vermieter - der evtl. Interesse daran hat, oder der Mieter, was ich als Mieter z.b. nicht tun würde.

Ich kenne es bisher nur, das bei MFH alle Wohnungen bei Anschluss direkt verkabelt werden, das trägt in der Regel dann der Glasfaser-Provider.
Nachträglicher Verleung zahlen die aber nicht, das wird nach Aufwand berechnet und je nachdem wie die in die Wohnung per Kabel kommen können, kann das gwaltig werden.

Wie sind den die anderen Wohnungen im Haus den verkabelt worden mit GF ?

Das würde ich vorher klären, die Telekom schreib in ihre Preislisten, das ein GF-Anschluss nach Erstausbau 999€ Einrichtungsgebühr kostet, bezieht sich aber auf ein Einfamilienhaus, bei MFH ist das Aufwand und der Techniker bei uns sage das die rund 300-500€ pro Wohnung kalkulieren. Ist ein gewlatiger Unetrschied, ob die ins Erdgeschoss oder die 12. Etage müssen